Theo Báo cáo tài chính (BCTC) hợp nhất Quý II/2020, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh ghi nhận doanh thu thuần đạt 478 tỷ đồng giảm 43% so với cùng kỳ, chủ yếu giảm từ doanh thu dịch vụ môi giới bất động sản, giảm gần một nửa so với cùng kì năm ngoái, thậm chí công ty mẹ phải chịu lỗ hơn 29 tỷ đồng.
Trong kỳ này, doanh thu môi giới tiếp tục dẫn đầu với hơn 257 tỉ đồng, kế đến là dịch vụ quản lí, cho thuê bất động sản và hợp đồng xây dựng.
Giá vốn hàng bán trong kỳ cũng giảm mạnh nên sau khi trừ giá vốn lãi gộp đạt 357 tỷ đồng giảm 25% so với quý 2/2019.
Một dự án căn hộ do Đất Xanh làm chủ đầu tư.
Trong quý II vừa qua, Đất Xanh cũng không có nguồn thu tài chính lớn như cùng kỳ năm ngoái. Khoản lãi thanh lý đầu tư trong quý II/2020 là 2,4 tỷ đồng, trong khi quý II/2019 là 220 tỷ đồng.
Tình hình kinh doanh không mấy khả quan, doanh nghiệp còn phải chịu chi phí lãi vay đến hơn 92 tỷ đồng, gần gấp đôi cùng kỳ, khi vay nợ thuê tài chính dài hạn tăng thêm gần 1620 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm.
Tính đến hết tháng 6, tổng vay nợ tài chính của Đất Xanh là hơn 5840 ngàn tỷ đồng, tăng 33% so với thời điểm đầu năm.
Kết quả quý II năm nay, doanh nghiệp địa ốc này báo lỗ ròng hơn 29 tỷ đồng, dòng tiền kinh doanh của Đất Xanh âm đến gần 1.680 tỷ đồng.
Theo giải trình từ phía Đất Xanh, những con số kém tích cực trong kỳ này một phần là do doanh nghiệp chưa kịp đối chiếu, ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ các dự án đã triển khai bán hàng thành công. Theo số liệu tại BCTC, chỉ tính riêng quý 2, lượng tiền cá nhân trả trước cho Đất Xanh để mua căn hộ tăng 668 tỷ đồng, và gần 1230 tỷ đồng tính cả 6 tháng đầu năm 2020.
Tình hình kinh doanh Đất Xanh qua các năm.
Trong thời gian gần đây, Đất Xanh cũng có bước đi đáng chú ý khi ra thông báo sẽ chuyển nhượng toàn bộ cổ phần nắm giữ tại CTCP Đầu tư LDG với gần 63 triệu cổ phiếu, giá nhượng không thấp hơn 6.000 đồng/ cổ phiếu. Hiện danh tính bên mua vẫn chưa được tiết lộ.
Đối với kết quả kinh doanh của LDG, doanh nghiệp này báo lãi 1 tỷ đồng trong quý II/2020, sụt giảm gần 99% khi không có nguồn thu thanh lý đầu tư như quý II/2019 dù doanh thu thuần cao gấp 10 lần cùng kỳ. Điểm sáng của LDG là dòng tiền kinh doanh dương 58 tỷ đồng trong khi quý cùng kỳ năm trước âm 651 tỷ đồng.
